后千亿时代如何投资上海商业地产？

　　在2016年时期，中国大宗物业投资交易额达到了1800亿元，中国房地产投资市场在盘桓千亿水平多年后，终于实现里程碑式的飞跃。到2020年，中国房地产投资交易总额有望达到2600亿元，较2016年增长45%。商业地产规模达3.4万亿美元，但处于低流动性向中等流动性市场进化的转折期，投资市场潜力巨大。

　　随着国内机构资本建仓时期逐渐成熟，以保险机构和房地产基金为代表的上万亿资金开始排队入市，而上海（楼盘）作为投资门户城市其在市场中的头部效应就较为明显，那么后千亿时代如何投资上海商业地产？

　　中心位置：上海的发展是世界级城市群的轨迹，上海作为城市群的中心，对于商业价值的体现，自然浦东是代表，因此持有浦东物业，相信是投资商业地产正确的选择。但纵观整个浦东，可售型商业基本无处可寻，唐镇筷乐城发现这一价值后，锚定唐镇沿线，打造了可售型物业唐镇筷乐城，投资者可与唐镇筷乐城共同赢取浦东价值。

　　交通价值：在上海，地铁通达度是影响房地产项目区位价值的核心因素之一，近年来地铁建设利好沿线房地产价值的案例层出不穷，交通的利好带动区域板块经济价值的提升。

　　区域发展：例如浦东大开发的发展规划，以自贸区、迪士尼为代表的两大区域一并发展，依托自然资源，定向产业导入，打造新兴的浦东产业中心，重点发展金融、旅游、贸易、智能制造等科技产业基地。浦东的崛起，自然拉动区域商业的需求及价值的提升，因此，区域的利好将是商业投资的保障。