上海远郊的房子到底值不值得买？

上海远郊的房子到底值不值得买？

这两年上海的楼市调控非常成功，至少这上海的房价还是被得到了有效稳定而目前在华东范围内来说，这上海的房价似乎有了更加多的买入价值，这买入价值也意味着未来的涨幅。那么对于上海的楼市，我们谈论最多的就是市区及近郊热门板块。当内环新房价值千万，近郊房价也要四五百万的时候，这远郊的房子是否有投资价值呢？作为普通人，我们到底要不要远郊上车买房呢？

曾几何时，上海人买房基本锁定在外环以内但是当城市的外沿不断扩展的时候，这买房的选择也就越来越大了。曾经”脏乱差“的外环近郊板块目前早已是买房的热门所在，价格也不便宜，对于一些刚需买房人以及投资楼市的朋友也就开始寻觅新的板块。而对于上海的远郊板块来说，由于距离市中心较远，这里的房子一直是处理比较地位的状态。比如崇明，但是当昆山，嘉兴，太仓等环沪楼盘起来的时候，这上海的远郊楼盘是否也会涨一波呢，置业远郊到底有没有价值呢？

买房要看人口导入以及当地的消费情况，同样买房的观念也要与时俱进。就好比青浦板块，曾经房价也是处于多年的低位但是当大虹桥概念，长三角一体化概念注入的时候，这本地的房价就领跑了上海郊区。那么对于远郊板块也是这样一个道理，如何选择远郊板块将直接决定了你未来的楼市收益。

如果你是熟悉上海的朋友就会明白今天的远郊新城其实也是非常热闹，无论是新上海人还是老牌上海人在我们的远郊板块一样都不少，毕竟今天的上海城市版图已经非常大了。当近郊房价崛起，这单价两万左右的远郊板块的投资性价比也就显现无疑，当板块一旦注入新的改革活力或者开发前景，相信这远郊板块的房价也就会很快上扬并填补之前的价格短板。我们以浦东的临港为例，这个板块曾经属于南汇，可以说整个板块就业机会以及环境都非常一般但是当临港高新产业崛起以及特斯拉等超级工厂入驻之后，这里的房价也就直接进入了3字头时代。而越早进入远郊板块，越会选择楼盘也就注定了你未来的高回报。